1900636109
Thăng Long Central City
MENU
Hotline: 1900636109
MENU
CÓ NÊN MUA ĐẤT NỀN BÌNH DƯƠNG ĐỂ ĐẦU TƯ TRONG NĂM 2021?

Những năm gần đây, thị trường bất động sản Bình Dương được ví như “một thỏi nam chút” hút các “ông lớn” đến tìm cơ hội đầu tư. Sau đây là 04 lý do nên mua đất nền Bình Dương để đầu tư trong năm 2021, cùng theo dõi nhé!

So với các tỉnh vùng ven TP.HCM, Bình Dương là tỉnh sở hữu nhiều ưu thế tiềm năng nổi bật, đặc biệt là vị trí không quá xa trung tâm thành phố - biên độ tăng giá đất nền không thua kém thành phố & cao hơn so với các khu vực khác…

1. QUỸ ĐẤT NỀN Ở TP.HCM “CẠN KIỆT”

Với tốc độ đô thị hóa như TP.HCM hiện nay, nguồn cung bất động sản với loại hình đất nền dự án dường như trở nên “khan hiếm”. Bởi sự chồng chéo của các quy định mới trong BĐS, quỹ đất lớn để phát triển dự án không còn nhiều, giá đất nền TP.HCM cao đạt ngưỡng…

Đất nền là loại hình sản phẩm luôn có sức hút lớn với giới đầu tư

Thực trạng này đem đến cho các nhà đầu tư thông thái biết nắm bắt cơ hội qua việc tìm đến các dự án đất nền Bình Dương, Đồng Nai, Bà Rịa – Vũng Tàu… đầy tiềm năng.

Trong các tỉnh, thành phố vệ tinh phía Nam đang được các chủ đầu tư khai thác dự án là Bình Dương, Đồng Nai, Bà Rịa Vũng Tàu thì Bình Dương hiện đang “dậy sóng” sau một thời gian im ắng chính là Bình Dương.

2. HẠ TẦNG ĐỒNG BỘ - KHÔNG NGỪNG PHÁT TRIỂN

Thực tế đã chứng minh, Bình Dương có bước đi đúng đắn trong hành trình phát triển kinh tế - xã hội qua việc quy hoạch & đầu tư xây dựng đồng bộ hệ thống giao thông. Chỉ trong một thời gian ngắn, bộ mặt các đô thị mới của tỉnh đã thay đổi rõ nét, hệ thống giao thông giúp kết nối giao thông liên vùng, liên tỉnh vô cùng thuận lợi.

Ngoài các tuyến giao thông trọng điểm hiện hữu như Quốc lộ 13, Quốc lộ 14, Vành đai 3, Cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn… Bình Dương hiện đang xúc tiến kế hoạch xây dựng hàng loạt công trình lớn như: Cao tốc TP.HCM - Thủ Dầu Một - Chơn Thành, Cảng cạn ICD Bàu Bàng, Cao tốc TP.HCM – Lộc Ninh, Cao tốc TP.HCM – Lộc Ninh… Hệ thống giao thông này không chỉ giúp Bình Dương kết nối thuận lợi với các tỉnh trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam mà còn biến đất nền Bình Dương trở thành “miếng mồi ngon” sinh lời hấp dẫn cho các nhà đầu tư.

Tòa tháp đôi 9 tầng trung tâm hành chính Bình Dương

Song song, hệ thống tiện ích dịch vụ tại Bình Dương cũng đã phát triển hoàn chỉnh. Nổi bật phải nhắc đến như: Trung tâm hội nghị và triển lãm, Trung tâm hành chính tập trung, Đại học Quốc tế Việt Đức, Đại học Quốc tế Miền Đông, Nhà thi đấu đa năng, khu công nghệ cao Maple Tree, siêu thị Nhật Bản Hikary, sân golf Twin Doves…

Đặc biệt, nơi đây còn được xem là “thủ phủ công nghiệp” của cả nước, với hơn 48 cụm, khu công nghiệp trải đều ở Thuận An, Dĩ An, Thủ Dầu Một, Tân Uyên, Bến Cát, Bàu Bàng. Một số cụm công nghiệp lớn như: Vsip 1-2, Đồng An, Mỹ Phước 1-2-3, Becamex, Bàu Bàng… Từ đó kéo theo nhu cầu ở thực của chuyên gia, người lao động ngày càng tăng cao khiến nhu cầu về nguồn cung đất nền, nhà cho thuê, căn hộ… ngày càng gia tăng. Theo nhận định của giới chuyên gia, giá đất Bình Dương tiếp tục tăng nhanh trong thời gian tới.

3. THU HÚT MẠNH MẼ LÀN SÓNG ĐẦU TƯ

Nhiều năm liền, Bình Dương là điểm đến hàng đầu tại Việt Nam trong việc thu hút nguồn vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI). Tính đến cuối năm 2020, Bình Dương thu hút được thêm gần 1.9 tỷ đô la Mỹ và có 3.928 dự án đầu tư nước ngoài với tổng số vốn đăng ký trên 35.4 tỷ đô la Mỹ. Đây là tỉnh đứng thứ 3 cả nước về thu hút FDI, chỉ sau Hà Nội & TP.HCM.

Nhằm hỗ trợ hiệu quả trong thu hút FDI, Bình Dương đã xúc tiến thiết lập quan hệ hợp tác hữu nghị với các nước trên thế giới. Song song, tổ chức nhiều chương trình hội thảo về xúc tiến đầu tư tại những thị trường tiềm năng như Hàn Quốc, Hoa Kỳ, Nhật Bản, Singapore, các nước châu Âu…

Làn sóng đầu tư mạnh mẽ từ nước ngoài là một trong những yếu tố góp phần vào việc tăng giá đất nền Bình Dương do nhu cầu về nhà ở của lao động nhập cư đổ về làm việc tại các cụm, khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh.

4. GIÁ ĐẤT NỀN BÌNH DƯƠNG TĂNG TRƯỞNG MẠNH

Theo khảo sát của chúng tôi, biên độ tăng giá của đất Bình Dương trong nhiều năm nay cao hơn nhiều so với khu vực khác và không thua kém TP.HCM.

Cụ thể, từ đầu năm 2019 đến nay, giá đất nền tại đây tăng đồng bộ từ Thuận An, Dĩ An, Thủ Dầu Một (thành phố mới) cho đến Tân Uyên, Bến Cát, Bàu Bàng. Mức tăng trung bình từ 30% – 40%, một số dự án đã hoàn thiện hạ tầng và pháp lý có mức tăng trung bình cao hơn.

Đất nền Bàu Bàng - Bình Dương hiện đang là điểm nóng hút giới đầu tư

Giá đất nền trung bình ở Dĩ An hiện giao động từ 75 – 80 triệu/m2, trong khi đó ở thời điểm 2 năm trước chỉ ở mức 30 - 35 triệu/m2.

Tại Thuận An, giá đất nền dự án nằm dọc Quốc lộ 13 tăng trung bình 20% so với thời điểm chính thức công bố ra thị trường (trong vòng 8 tháng – 1 năm).

Tương tự, giá đất nền Thủ Dầu Một cũng “leo thang” không kém ở khu vực Thuận An, Dĩ An. Mức giá đất nền Thủ Dầu Một khảo sát tăng 30%-50% so với thời điểm đầu năm 2020.

Đặc biệt, điểm nóng nhất hiện nay phải kể đến đó là khu vực Bến Cát – Bàu Bàng. Các dự án đất nền nằm ở khu vực trung tâm, gần khu công nghiệp, giao thông kết nối thuận lợi có mức giá tăng khá mạnh.

Có thể thấy, so với các khu vực vùng ven của TP.HCM như Đồng Nai, Long An, Bà Rịa – Vũng Tàu thì thị trường đất nền Bình Dương tương đối an toàn. Bởi nguồn cung còn khá nhiều, vốn đầu tư tầm trung và tiềm năng giá trị tương đối lớn.

Gợi ý cho nhà đầu tư đất nền trong thời điểm đầu năm 2021: Dự án Thăng Long Central City tọa lạc tại khu đất lớn cuối cùng ngay trung tâm hành chính Bàu Bàng, liền kề KCN Bàu Bàng và nằm gần hàng loạt tuyến đường lớn như Quốc lộ 13, Mỹ Phước – Tân Vạn…

 

Hiện tại, chúng tôi đang chính thức công bố giỏ hàng đợt 1 với số lượng VÔ CÙNG GIỚI HẠN, cùng giá bán CỰC TỐT & NGÂN HÀNG VIETIN BANK hỗ trợ VAY 70%.

Liên hệ ngay HOTLINE PKD CĐT 0787 018 018 để được tư vấn nhận bảng giá và giữ chỗ sản phẩm nhanh nhất nhé!

Copyright © 2020 Thăng Long Central City. All rights reserved. Designed by: NINA Co.,Ltd ĐẶT CHỖ
Thăng Long Central City